Jahresberichte & Hauptversammlung

Jahresberichte

• • Jahresbericht 2016 und HV-Protokoll 2017
  • Jahresbericht 2016 und HV-Protokoll 2017

  • Jahresbericht des Präsidenten für das Vereinsjahr 2016 und HV-Protokoll 2017

    Jahresbericht des Präsidenten für das Jahr 2016

    Geschätzte Damen und Herren

    Der Mieterverband hat seine Dienstleistungen im Jahr 2016 weiter ausgebaut. Den Mitgliedern konnte bei Fragen zu verschiedenen Wohnthemen und speziell bei Problemen oder Konflikten mit Vermietern weiter geholfen werden. So verstand und versteht der Vorstand seine Aufgabe.

    Mit diesem Jahresbericht schliessen wir das 25. Verbandsjahr ab. Es freut mich, Ihnen als Präsident darüber Rechenschaft zu geben.

    Unsere Geschäftsstelle wirkt

    Die Geschäftsstelle ist oft die erste Kontaktadresse für Hilfesuchende. Sie ist unter der Nummer 0848 051 051 zu den Bürozeiten einfach erreichbar. Entweder ist die Geschäftsstelle in Niederurnen für Sie da oder Sie werden direkt nach Zürich in die Geschäftsstelle des Deutschschweizer Mieterverbandes umgeleitet.

    Die Arbeit von Yvonne Hutzli wurde erneut anspruchsvoller und die Zusammenarbeit mit der Rechtsberatung ist deshalb besonders wichtig. Mit einem Wochenpensum von 4 Stunden (10 Stellenprozente) gelingt es der Leiterin, die Anfragen der Mitglieder und weitere Themen effizient zu bearbeiten und die geforderten Dienstleistungen zu erbringen. Dabei spielt die Zusammenarbeit der Geschäftsstelle und der Rechtsberatung bestens. Diese kompetente und zuverlässige Arbeit trägt auch zur positiven Entwicklung unserer Mitgliederzahlen bei. - Sicher auch in Ihrem Namen danke ich an dieser Stelle Yvonne Hutzli herzlich für ihre Arbeit.

    Verbandsarbeit

    Der Mieterinnen und Mieterverband Glarus ist immer noch die kleinste Sektion unter dem Dach des Schweizerischen Mieterverbandes, auch wenn wir uns der Marke von 300 Mitgliedern nähern.

    Im Rahmen der ordentlichen Versammlungen nehmen wir weiterhin am Geschehen teil und äussern uns zu den aktuellen Themen. Es ist uns wichtig jeweils an der Verbandskonferenz in Zürich und an der Generalversammlung in Bern teilzunehmen und so den Kontakt zu anderen Sektionen zu pflegen.

    Am Landsgemeinde-Samstag sind wir auf dem Rathausplatz als Verband präsent und werben für unsere Themen und Dienstleistungen.

    Rechtsberatung

    Jeden ersten Donnerstag im Monat werden Sie von 14 bis 17 Uhr beraten. Frau RA Bettina Dürst hat wiederum viele Anfragen bearbeitet, was in ihrem separaten Jahresbericht zum Ausdruck kommt. Die Verlängerung der Rechtsberatung um eine Stunde von 16 auf 17 Uhr darf heute hinterfragt werden. Häufig entsprach sie in diesem Jahr keinem echten Bedürfnis. Doch das kann sich rasch wieder ändern.

    Jahresanlass 2016 als offene Rechtsberatung

    Ende Oktober fand unser Jahresanlass als offene Rechtsberatung im Hotel Glarnerhof in Glarus statt. Vier Fachpersonen haben sich den vorgebrachten Problemstellungen in Einzelgesprächen angenommen und kompetent beraten. Themenschwerpunkte waren unsere „Dauerbrenner“, die Nebenkosten, die Mängel, der Referenzzins und Fragen rund um Wohnungswechsel.

    Aktuar Urs Leutwiler und ich durften die Besucher am Empfang begrüssen und einige Zeit später wieder zufrieden verabschieden.

    Öffentlichkeitsarbeit

    In den Printmedien waren wir in diesem Vereinsjahr kaum präsent. Der Referenzzins blieb unverändert tief und weitere Themen auf politischer Ebene waren nicht vorhanden. Im Herbst haben wir wieder die bewährte Werbeaktion für Neumitglieder durchgeführt. Die Informationen des Mieterverbandes erfolgen über die elektronischen Medien und weiterhin in Briefform.

    Zusammenarbeit mit dem Glarner Hauseigentümerverband

    Der Kontakt mit dem Hauseigentümerverband ist uns wichtig. So pflegen wir den Kontakt durch gegenseitige Teilnahme an Anlässen und können punktuell unsere Anliegen einfliessen lassen. Auch beim paritätischen Wohnungsabnahmedienst (PAWD) funktioniert die Zusammenarbeit.

    Der HEV ist unser Partner und Gegenspieler zugleich. Wenn wir gleiche Anliegen vertreten müssen, so arbeiten wir zusammen. Haben wir unterschiedliche Auffassungen zu einem Thema, so besprechen wir diese konstruktiv und fair.

    Auf der politischen Ebene haben wir uns zusammen mit dem HEV mit der geplanten Kantonalisierung der Schlichtungsbehörden befasst. Mit einem Schreiben an die Politiker haben wir auf unsere Anliegen hingewiesen und diese in persönlichen Gesprächen weiter betont. Wir wollen vermeiden, dass für unsere Mitglieder nachteilige Lösungen entstehen und verfolgen den weiteren politischen Prozess aufmerksam.

    Es bleibt unser Anliegen, den Kontakt mit den Hauseigentümern zu pflegen und wir sind überzeugt, dass wir mit dieser Strategie auch langfristig erfolgreich sein werden.

    Vorstandsarbeit

    Im ablaufenden Vereinsjahr hat der Vorstand seine Aufgaben zu viert wahrgenommen. Dank der ausgebauten Geschäftsstelle hat dies bestens funktioniert. Mit den heutigen technischen Hilfsmitteln ist es möglich, wenn nötig schnell zu reagieren.

    Ausblick und Dank

    Der Mieterverband wird weiter gefordert sein. Wir erwarten, dass in diesem Sommer der Referenzzins auf ein neues Rekordtief sinken wird. Mieterinnen und Mieter haben dann erneut Anspruch auf eine Senkung der Mietzinsen, was wir auch öffentlich kommunizieren werden.

    Es gilt auch weiterhin, die Entwicklungen im Immobilienmarkt und die Preisentwicklung der Mieten im Auge zu behalten.

    Zum Schluss möchte ich mich bei allen Personen bedanken, die mich in diesem Verbandsjahr unterstützt haben. Speziell danke ich Frau Yvonne Hutzli, welche die Geschäftsstelle in Niederurnen engagiert führt und stets erste Ansprechperson ist. Dank ihrer aktiven Kontaktpflege mit den schweizerischen Stellen oder mit den Medien und dank ihrer umsichtigen Vorarbeit der Geschäfte, konnte ich den Verband effizient leiten. - Herzlichen Dank.

    Mein Dank gilt auch Frau RA Bettina Dürst, welche in Rechtsfragen stets kompetent Auskunft geben und helfen kann. Und schliesslich bedanke ich mich beim ganzen Vorstand für die kollegiale Zusammenarbeit.

    Sehr geehrte Mitglieder, ich danke Ihnen für das Vertrauen, das Sie uns entgegen bringen. Der Mieterverband Glarus vertritt die Interessen der Mieterschaft aktiv und kompetent. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.

    Der Präsident, Martin Bilger

     

    Protokoll der Hauptversammlung vom 29.3.2017

    Nach der Hauptversammlung wird das Protokoll hir für Sie freigeschaltet. Besten Dank für Ihre Geduld. 

     

    Freundliche Grüsse

    Ihr MV Glarus

• • Jahresbericht 2015 und HV-Protokoll 2016
  • Jahresbericht 2015 und HV-Protokoll 2016

  • Jahresbericht des Präsidenten Vereinsjahr 2015 und HV-Protokoll 2016

    Jahresbericht des Präsidenten für das Jahr 2015

    Geschätzte Damen und Herren

    Der Mieterverband hat seine Dienstleistungen auch im Jahr 2015 zuverlässig erbracht und seine Mitglieder bei Fragen zu Wohnthemen und speziell bei Problemen oder Konflikten mit dem Vermieter beraten und ihnen weiter geholfen. So versteht der Vorstand seine Aufgabe.

    Mit diesem Jahresbericht schliessen wir das 24. Verbandsjahr ab. Es freut mich, Ihnen als Präsident darüber Rechenschaft zu geben.

    Verbandsarbeit

    Der Mieterinnen und Mieterverband Glarus ist die kleinste Sektion unter dem Dach des Schweizerischen Mieterverbandes. Im Rahmen der ordentlichen Versammlungen nehmen wir am Geschehen teil und äussern uns zu den aktuellen Themen. Es ist uns wichtig jeweils an der Verbandskonferenz in Zürich und an der Generalversammlung in Bern teilzunehmen und so den Kontakt zu anderen Sektionen zu pflegen.

    Auch für die Volksinitiative für „Mehr bezahlbare Wohnungen“ wurden schon viele Unterschriften gesammelt und so ein Beitrag zum Ganzen geleistet.

    Rechtsberatung

    Die Verlängerung der Rechtsberatung um eine Stunde entspricht nach wie vor einem Bedürfnis. Jeden Donnerstag werden Sie von 14 bis 17 Uhr beraten. Frau RA Bettina Dürst hat wiederum viele Anfragen bearbeitet, was in ihrem separaten Jahresbericht zum Ausdruck kommt.

    Ausbau der Geschäftsstelle

    Unsere Geschäftsstelle ist oft die erste Kontaktadresse für Hilfesuchende. Die Zusammenarbeit der Geschäftsstelle mit der Rechtsberatung ist deshalb besonders wichtig. Die Geschäftsstelle ist unter der Nummer 0848 051 051 zu Bürozeiten einfach erreichbar. Entweder ist die Geschäftsstelle in Niederurnen für Sie da oder Sie werden direkt nach Zürich in die Geschäftsstelle des Deutschschweizer Mieterverbandes umgeleitet.

    Die Arbeit von Yvonne Hutzli wurde im letzten Jahr erneut anspruchsvoller und kann jetzt angemessen entschädigt werden. Die Leiterin der Geschäftsstelle arbeitet ca. 4 Stunden pro Woche für den Mieterverband, was etwa einem Pensum von 10 Prozent entspricht. Durch geschickte Verhandlungen mit dem Präsidenten und dem Geschäftsführer des MV-D haben wir eine finanzielle Unterstützung für den Ausbau der Geschäftsstelle erhalten und das Projekt konnte erfolgreich abgeschlossen werden.

    Anlass zu Fragen rund um das Thema „Mietverträge“

    Ende Oktober wurde über Mietverträge informiert und weitere Themen zum Mietrecht wurden diskutiert. Unsere Rechtsberaterin Frau Bettina Dürst konnte mit ihren kompetenten Ausführungen viele Fragezeichen beseitigen. Der Vorstand freut sich jedesmal, wenn die Infoveranstaltungen auf reges Interesse stossen.

    Öffentlichkeitsarbeit

    In den Printmedien waren wir in diesem Vereinsjahr kaum präsent. Der Referenzzins blieb unverändert tief und weitere Themen auf politischer Ebene waren nicht vorhanden. Im Herbst haben wir wieder die bewährte Werbeaktion für Neumitglieder durchgeführt. Die Informationen des Mieterverbandes erfolgen über die elektronischen Medien und weiterhin in Briefform.

    Zusammenarbeit mit dem Glarner Hauseigentümerverband

    Der Kontakt mit den Verantwortlichen des Hauseigentümerverbandes ist uns sehr wichtig. So pflegen wir den Kontakt durch die gegenseitige Teilnahme an Anlässen und können punktuell unsere Anliegen einfliessen lassen. Auch beim paritätischen Wohnungsabnahmedienst (PAWD) funktioniert die Zusammenarbeit.

    Der HEV wird seitens der Mieterinnen und Mieter teilweise als Feindbild betrachtet. Wir haben Reklamationen erhalten, weil wir zum Jahresanlass jeweils eine Vertretung des HEV einladen.

    Der Vorstand wird diese Praxis aber beibehalten. Es ist uns ein Anliegen, den Kontakt mit den Hauseigentümern zu pflegen und wir sind überzeugt, dass wir mit dieser Haltung langfristig die bessere Strategie verfolgen.

    Personelle Wechsel im Vorstand

    Im letzten April hat Frau Brigitte Ender ihre Mitarbeit per sofort beendet und tritt zum Ende des Vereinsjahres aus dem Vorstand zurück. Ebenfalls auf diese Hauptversammlung wird Herr Marcel Prizio aus dem Vorstand ausscheiden. Ich danke Frau Ender und Herr Prizio an dieser Stelle für ihre geleisteten Dienste bestens.

    Ausblick und Dank

    Der Mieterverband wird auch künftig gefordert sein. Es gilt die Entwicklungen im Immobilienmarkt und die Preisentwicklung der Mieten im Auge zu behalten. Mit dem realisierten Ausbau der Geschäftsstelle haben wir auch dafür eine solide Grundlage.

    Zum Schluss möchte ich mich bei allen Personen bedanken, die mich in diesem Verbandsjahr unterstützt haben. Speziell danke ich Frau Yvonne Hutzli, welche die Geschäftsstelle in Niederurnen engagiert führt und stets erste Ansprechperson ist. Dank ihrer aktiven Kontaktpflege mit den schweizerischen Stellen und mit den Medien und dank ihrer umsichtigen Vorarbeit der Geschäfte, konnte ich den Verband effizient leiten. - Herzlichen Dank.

    Mein Dank gilt auch Frau RA Bettina Dürst, welche in Rechtsfragen stets kompetent Auskunft geben und helfen kann. Und schliesslich bedanke ich mich beim Vorstand für die kollegiale Zusammenarbeit.

    Sehr geehrte Mitglieder, ich danke Ihnen für das Vertrauen, das Sie uns entgegen bringen. Der Mieterverband Glarus vertritt die Interessen der Mieterschaft aktiv und kompetent. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.

    Der Präsident

    Martin Bilger

     

    Protokoll der 24. ordentlichen HV vom 30. März 2016

     

     

    Ort: Hotel/Restaurant Stadthof, Glarus, 19:30 bis 21.20 Uhr

    1. Begrüssung
    Der Präsident Martin Bilger begrüsst die Anwesenden herzlich zur ordentlichen Hauptversammlung des Glarner Mieterverbandes im Hotel Stadthof in Glarus.
    Besonders erfreut zeigt er sich über die Anwesenheit der folgenden Gäste:
    - Herr Patrick Schönenberger, Vorstand Glarner Hauseigentümerverband
    - Herr Fritz Walcher, langjähriger Präsident und Gründungsmitglied des MV Glarus
    - Herr Michael Töngi, Generalsekretär SMV-CH
    - Frau Rechtsanwältin Bettina Dürst, Rechtsberaterin des MV Glarus
    Verschiedene eingeladene Gäste lassen sich für die heutige Hauptversammlung entschuldigen. Der Vorsitzende verzichtet auf eine umfassende Aufzählung der Entschuldigungen. Er entschuldigt namentlich:
    - Herr Hans Schnyder, Präsident Glarner Hauseigentümerverband
    - Herr Urs Leutwiler Vorstandsmitglied des MV GL
    - Herr Marcel Prizio, Vorstandsmitglied des MV GL
    Die Präsenzliste zirkuliert mit der Bitte sich einzutragen.

    Der Präsident behandelt folgende Traktanden:
    1. Wahl der Stimmenzählerinnen oder Stimmenzähler
    Vom Vorsitzenden wird Herr Peter Pirrot als Stimmenzähler vorgeschlagen welcher einstimmig gewählt wurde.
    
    2. Genehmigung der Traktandenliste
    Die Traktandenliste zur heutigen Hauptversammlung wurde fristgerecht zugestellt. Es gibt keine Wortmeldung und die Liste wird ohne Änderung genehmigt.

    3. Protokoll der vorangegangenen Mitgliederversammlung

    Das von Urs Leutwiler verfasste Protokoll der ordentlichen Hauptversammlung vom 20.März 2015 liegt im Saal auf. Ergänzungen oder Korrekturen werden keine verlangt. Das Protokoll von der HV 2015 wird einstimmig genehmigt und vom Präsidenten bestens verdankt.

    4. Jahresberichte und Jahresrechnung, Entlastung des Vorstandes
    4.1. Jahresbericht des Präsidenten
    Der Präsident liest seinen Jahresbericht vor, welcher auch der Einladung beigelegt wurde. Er erwähnt, dass er besonders stolz darauf ist die kleinste Sektion zu sein und weist auf das besonders gute Verhältnis zum MV-Schweiz hin. Die Rechtsberatung wird rege genutzt und der Ausbau um eine Stunde hat sich gelohnt. Der Infoanlass zum Thema Mietvertrag war gut besucht und Rechtsanwältin Bettina Dürst konnte viele Fragen klären. Die Arbeit der Geschäftsstelle wurde im vergangenen Jahr erneut anspruchsvoller und kann nun dank der finanziellen Unterstützung des MV
    Deutschschweiz angemessen entschädigt werden. Yvonne Hutzli leistet für den Verband wertvolle Arbeit. Insbesondere ihr aktive Kontaktpflege mit den
    schweizerischen Stellen und mit den Medien sowie ihrer umsichtigen Vorarbeit de Geschäfte. Er betont, dass er dadurch den Verband effizient führen kann. Ihr Aufwand beträgt ca. 4 Stunden pro Woche, was einem Pensum von circa 10% entspricht. Als oberste Kontaktadresse für Hilfesuchende ist die Geschäftsstelle besonders wichtig und unter der Nummer 0848 051 051 zu Bürozeiten einfach erreichbar. Weiter betont der Präsident die gute Zusammenarbeit mit dem HEV Glarus. Auch wenn
    diese vereinzelt zu Reklamationen geführt hat seitens einiger Mitglieder. Zum Teil wird der HEV als Feindbild betrachtet. Durch die Kontaktpflege können wir aber unsere Anliegen punktuell einfliessen lassen und ist deshalb sehr wichtig. Auch im Bereich der Wohnungsabnahmen (PWAD) funktioniert die Zusammenarbeit gut und er sieht deshalb keine Veranlassung, an dieser Praxis etwas zu ändern. Der Präsident ist der Meinung, dass wir mit dieser Haltung langfristig die bessere Strategie verfolgen.

    
    4.2. Jahresbericht Rechtsberatung
    Frau Rechtsanwältin Bettina Dürst blickt auf das vergangene Jahr zurück und erläutert den Anwesenden die Zahlen in ihrem Bericht. Sie geht nochmal auf die brennendsten Themen ein und schildert die Vielschichtigkeit der häufigsten Fragen. Es sind dies die
    Nebenkosten Abrechnung, Mängel an der Mietsache, Kündigung, Erstreckung und nicht zu vergessen das Thema Nachmieter.

    4.3. Jahresrechnung
    Martin Bilger bittet die Geschäftsstellenleiterin Yvonne Hutzli einige Worte zur Jahresrechnung zu sagen. Yvonne Hutzli erläutert kurz die Jahresrechnung, diese liegt auch im Saal auf. Herr Remo Piarezzi verlangt das Wort und fragt nach, warum der Posten Büromaterial in der Rechnung so hoch ausgefallen ist. Yvonne Hutzli erklärt, dass es notwendig war, neue Flyer für die Mitgliederwerbung zu drucken. Dies habe für das Jahr 2015 höhere Ausgaben verursacht. 2016 sei dies nicht nötig. Es gibt keine
    weiteren Fragen der Anwesenden.

    4.4. Revisorenbericht
    Der Präsident bittet Fabiola Ellinger den Revisorenbericht von Lukas Ziltener und Hansruedi Lang zu verlesen. Er dankt Fabiola Ellinger für das Verlesen und den Revisoren für die Revisionen der Rechnung und das Verfassen des Berichts. Er stellt den Bericht zur Diskussion und gibt das Wort dazu frei. Das Wort wird nicht verlangt.

    4.5. Entlastung des Vorstandes
    Darauf beantragt der Präsident die Jahresrechnung und den Revisorenbericht mit Handzeichen zu genehmigen und dem Vorstand Décharge zu erteilen. Die Versammlung folgt diesem Antrag und genehmigt die Jahresrechnung 2015 und den Revisorenbericht einstimmig. Der Vorstand ist damit entlastet. Die gewissenhafte Arbeit von Yvonne Hutzli als Geschäftsstellenleiterin wird verdankt.

    5. Wahlen
    a) der Präsidentin oder des Präsidenten
    Martin Bilger ist erfreut, dass die Zusammenarbeit im Vorstand und im Verband so gut läuft. Die Unterstützung durch die Geschäftsstellenleiterin Yvonne Hutzli hebt er speziell hervor. Unter diesen Umständen stellt er sich gerne für ein weiteres Jahr als Präsident zur Verfügung. Vorstandsmitglied Yvonne Hutzli äussert sich erfreut darüber, dass Martin Bilger sich für eine weitere Amtsdauer als Präsident zur Verfügung stellt. Weitere
    Kandidaturen sind keine angemeldet und somit konnte Yvonne Hutzli die Wahl vornehmen. Darauf wurde Martin Bilger für die nächste Amtsperiode als Präsident des Glarner Mieterverbandes, unter Applaus der Versammlung einstimmig gewählt. Yvonne Hutzli und Fabiola Ellinger gratulieren Martin Bilger zur Wahl als Präsident des MVGlarus.

    b) der Vorstandsmitglieder
    Der gewählte Präsident bedauert, dass die beiden Vorstandsmitglieder Marcel Prizio und Brigitte Ender den Vorstand verlassen und bedankt sich für die geleistete Dienste im Vorstand. Erfreut stellt er weiter fest, dass sich die Vorstandsmitglieder Yvonne Hutzli, Urs Leutwiler und Fabiola Ellinger für eine weitere Amtsperiode zur Verfügung stellen. Er schlägt vor, die verbleibenden Vorstandsmitglieder in globo zu bestätigen was durch die Versammlung einstimmig geschieht. Der Präsident gratuliert den
    gewählten Mitgliedern.

    c) der Revisoren
    Die beiden Rechnungsrevisoren Hansruedi Lang und Lukas Ziltener stellen sich für eine weitere Amtsperiode zur Verfügung. und werden von der Versammlung einstimmig gewählt.

    
    Der Präsident stellt fest, dass somit wieder alle Chargen gemäss Statuten besetzt sind.

    6. Budget und Mitgliederbeiträge
    Martin Bilger bittet Yvonne Hutzli kurz das Budget 2016 zu erläutern. Yvonne Hutzli nimmt zum Budget 2016 Stellung und erläutert dieses. Das Wort zum Budget 2016 wird von Herr Remo Piarezzi verlangt. Er will wissen ob die Portokosten mit CHF 900.00 realistisch budgetiert seien. Sie erscheinen ihm eher als zu tief. Yvonne Hutzli erklärt der Versammlung, dass die Kosten auf Grund von Erfahrungswerten budgetiert sind und es
    im Moment keine Veranlassung gäbe, diese zu erhöhen. Weiter meldet sich Frau Radamonti zu Wort mit der Frage, wer für die Kosten auf die Servicenummer der Geschäftsstelle aufkommt. Yvonne Hutzli erklärt, dass es sich bei der Servicenummer um einen normalen Festnetzanschluss der Swisscom handle. Für den Anrufer entstehen dabei keine speziellen Mehrkosten. Der Präsident trägt der Versammlung den Antrag des Vorstandes vor, den Mitgliederbeitrag für das Jahr 2016 unverändert auf CHF 75.00 ohne Versicherung und CHF 87.00 mit Mieterhaftpflicht zu belassen.

    Es gibt keine weiteren Wortmeldungen und das Budget 2016 wird von der Versammlung genehmigt.

    
    7. Statutenänderungen
    Der Präsident stellt fest, dass in diesem Jahr keine Statutenänderungen beantragt wurden. Von der Versammlung wird ebenfalls kein Wort verlangt.

    8. Anträge des Vorstandes und der Mitglieder
    Es liegen weder vom Vorstand noch von einzelnen Mitgliedern Anträge zur Behandlung an der heutigen Hauptversammlung vor.

    9. Verschiedenes
    Der diesjährige Informationsanlass findet wie angekündigt am 31.10.2016 zu den aktuellen Themen wie Mietvertrag, Nachmieter, Mängel, Nebenkosten etc. statt. Weitere Infos werden noch folgen. Der Präsident betont nochmals wie wertvoll die Zusammenarbeit mit dem HEV bei diesen Anlässen ist. Er macht auch nochmal auf den Werbestand vom 30. April anlässlich der Landsgemeinde aufmerksam und die damit verbundene Unterschriftensammlung für die Volksinitiative „für bezahlbare Mieten“.

    9.1. Umfrage
    Der Präsident fragt nach, ob es Wortmeldungen aus der Versammlung gibt.
    Herr Konrad Kundert verlangt das Wort und will wissen, ob es möglich wäre, eine Liste der allgemeinen Fragen (Top Themen) der Rechtsberatung erhalten. Bettina Dürst verweist auf ihren Jahresbericht und stellt fest, dass damit die aktuellsten Themen aufgelistet sind.
    Frau Estrida Fauquex meldet sich mit der Frage, warum im Kanton Glarus so viele Wohnung leer seien und trotzdem nicht auf dem Wohnungsmarkt zur Verfügung stünden. Bettina Dürst erklärt, dass der Leerwohnungsbestand im Kanton bei rund 2% liegt, was in der Tat ein hoher Wert sei. Dass dabei ein verschwindend kleiner Teil nicht zur Vermietung ausgeschrieben ist, kann sein. Die Gründe, warum Eigentümer auf eine
    Vermietung verzichten würden sind nicht bekannt. Ein Zwang zur Vermietung besteht nicht. Patrick Schönenberger vom HEV Glarus bedankt sich beim Vorstand vom MV Glarus für die Einladung und die gute Zusammenarbeit. Er freut sich bereits auf den nächsten
    interessanten Anlass im Oktober 2016. Michael Töngi vom SMV bedankt sich beim Vorstand des MV Glarus für die Einladung zur Hauptversammlung. Er lobt die Sektion und bedankt sich beim Vorstand für die gute Zusammenarbeit. Danach stellt er nochmal die Initiative für mehr bezahlbaren Wohnraum vor. Er motiviert die Versammlung zu unterschreiben und für diese wichtige Initiative Werbung zu machen.
    Es gibt keine weiteren Wortmeldungen mehr.

    Der Präsident bedankt sich bei den Anwesenden für das Interesse am Glarner Mieterverband. Er ermuntert die Versammlung den Kontakt mit dem Vorstand aufzunehmenden, falls mietrechtliche oder politische Anliegen anstehen. Der Vorstand steht gerne zur Verfügung.
    Der Präsident bedankt sich auch bei den Kolleginnen im Vorstand. Er schliesst dabei auch den berufliche abwesenden Urs Leutwiler ein welcher als Aktuar wertvolle Arbeit für den MV Glarus leistet.
    Mit dem Hinweis auf den folgenden Imbiss schliesst er die 24.ordentliche
    Hauptversammlung des Glarner Mieterinnen – und Mieterverbandes.
    Mieterinnen- und Mieterverband des Kantons Glarus
    Fabiola Ellinger

• • Jahresbericht 2014 und HV-Protokoll 2015
  • Jahresbericht 2014 und HV-Protokoll 2015

  • Jahresbericht des Präsidenten und HV-Protokoll

    In Kürze schalten wir hier den Jahresbericht des Präsidenten für das Vereinsjahr 2014 für Sie frei. Besten Dank für Ihre Geduld.

     

    Protokoll der 23. ordentlichen HV vom 20. März 2015

    Ort: Hotel/Restaurant Stadthof, Glarus, 19:30 bis 20:35 Uhr

     

    1. Begrüssung

    Der Präsident ad interim Martin Bilger begrüsst die Anwesenden herzlich zur ordentlichen Hauptversammlung des Glarner Mieterverbandes im Hotel Stadthof in Glarus. Besonders erfreut zeigt er sich über die Anwesenheit der folgenden Gäste:

    - Herr Patrick Schönenberger, Vorstand Glarner Hauseigentümerverband

    - Herr Fritz Walcher, langjähriger Präsident und Gründungsmitglied des MV Glarus

     

    Verschiedene eingeladene Gäste lassen sich für die heutige Hauptversammlung entschuldigen. Der Vorsitzende verzichtet auf eine umfassende Aufzählung der Entschuldigungen.
    Er entschuldigt namentlich:

    -       Frau Regierungsrätin Marianne Lienhard (DVI)

    -       Herr Michael Töngi, Generalsekretär SMV-CH

    -       Herr Markus Ernst, Geschäftsführer MVD

    -       Frau Rechtsanwältin Bettina Dürst, Rechtsberaterin des MV GL

    -       Herr Hans Schnyder, Präsident Glarner Hauseigentümerverband

    -       Frau Fabiola Ellinger  Vorstandsmitglied des MV GL

     

    Die Präsenzliste zirkuliert mit der Bitte sich einzutragen. Der Präsident ad Interim behandelt folgende Traktanden:

     

    1. Wahl der Stimmenzählerinnen oder Stimmenzähler

    Vom Vorsitzenden wird Hr. Hans Jakober als Stimmenzähler vorgeschlagen, welcher einstimmig gewählt wurde.

     

    2. Genehmigung der Traktandenliste

    Die Traktandenliste zur heutigen Hauptversammlung wurde fristgerecht zugestellt.

    Sie wird zur Diskussion gestellt. Änderungen oder Ergänzungen werden keine gewünscht. Die Traktandenliste wird von der Versammlung genehmigt.

     

    3. Protokoll der vorangegangenen Mitgliederversammlung

    Das von Urs Leutwiler verfasste Protokoll der ordentlichen Generalversammlung vom

    14. März 2014 liegt im Saal auf. Das Verlesen wird nicht verlangt.

    Ergänzungen oder Korrekturen zum HV Protokoll 2014 werden keine verlangt.

    Das Protokoll von der HV 2014 wird einstimmig genehmigt, Martin Bilger dankt Urs Leutwiler für die Schreibarbeit.

     

    4. Jahresberichte und Jahresrechnung, Entlastung des Vorstandes

    4.1. Jahresbericht des Präsidenten

    Der Präsident  ad Interim Martin Bilger liest seinen Jahresbericht vor, welcher auch der Einladung beigelegt wurde. Er erwähnt insbesondere, dass der Mieterverband eine Dienstleistungsorganisation ist. Der MV GL bietet Informationen zu Wohnthemen, er hilft und berät bei Wohnungsabnahmen und bietet kompetente Hilfe bei Rechtsfragen, speziell bei Problemen oder in Konfliktsituationen mit dem Vermieter.

     

    4.2. Jahresbericht Rechtsberatung

    Frau Rechtsanwältin Bettina Dürst-Hunziker hat ebenfalls einen Bericht verfasst. Leider konnte sie selber an der HV nicht anwesend sein. Deshalb wurde der Bericht von Urs Leutwiler vorgetragen. Im Jahresbericht erwähnt RAin Bettina Dürst eine weitere Zunahme der Anfragen um ganze 16%. Auch im Jahr 2014 standen Fragen um das Thema Mängel im Vordergrund, sowie Fragen zu Heiz- und Nebenkostenabrechnungen welche einen höheren Aufwand nach sich zogen. - Der Bericht vermittelt der Versammlung wiederum einen Überblick über ihre Tätigkeit als Rechtsberaterin des Mieterverbandes. Die schriftliche Berichterstattung ist in den Akten abgelegt. (Anhang).

     

    Der Präsident bedankt sich bei RAin Bettina Dürst für ihre wichtige Arbeit.

     

    4.3. Jahresrechnung

    Martin Bilger bittet die Geschäftsstellenleiterin Yvonne Hutzli einige Worte zur Jahresrechnung zu sagen. Yvonne Hutzli erläutert kurz die Jahresrechnung, diese liegt auch im Saal auf.

    Von den Anwesenden Mitglieder werden keine Fragen zur Jahresrechnung gestellt.

     

    4.4. Revisorenbericht

    Martin Bilger bittet Marcel Prizio den Revisorenbericht von Lukas Ziltener und Hansruedi Lang zu verlesen.

    Der Präsident dankt Marcel Prizio für das Verlesen und den Revisoren für die Revisionen der Rechnung und das Verfassen des Berichts. Er stellt den Bericht zur Diskussion und gibt das Wort dazu frei. - Das Wort wird nicht verlangt.

     

    4.5. Entlastung des Vorstandes

    Darauf beantragt Martin Bilger die Jahresrechnung und den Revisorenbericht mit Handzeichen zu genehmigen und dem Vorstand Décharge zu erteilen.

    Die Versammlung folgt diesem Antrag und genehmigt die Jahresrechnung 2014 und den Revisorenbericht einstimmig. Der Vorstand ist damit entlastet.

     

    Die gewissenhafte Arbeit von Yvonne Hutzli als Geschäftsstellenleiterin wird verdankt.

     

    5. Wahlen

    a) der Präsidentin oder des Präsidenten

    Martin Bilger erwähnt, dass er nun seit 2 Jahren das Amt als Präsident ad Interim ausführt und dass er bereit sei, sich nun als Präsidenten zur Wahl zu stellen.

    Vorstandsmitglied Urs Leutwiler äussert sich erfreut darüber, dass Martin Bilger sich für eine weitere Amtsdauer als Präsident zur Verfügung stellt.

    Er fragt die Versammlung, ob weitere Kandidaturen angemeldet werden. Das war nicht der Fall und Urs Leutwiler konnte die Wahl vornehmen.

    Darauf wurde Martin Bilger für die nächste Amtsperiode als Präsident des Glarner Mieterverbandes, einstimmig gewählt. Urs Leutwiler und die anwesenden Vorstandsmitglieder gratulieren Martin Bilger zur Wahl als Präsident des MV-Glarus.

     

    b) der Vorstandsmitglieder

    Der frisch gewählte Präsident Martin Bilger teilt erfreut mit, dass die Vorstandsmitglieder Yvonne Hutzli, Fabiola Ellinger, Brigitte Ender, Marcel Prizio und Urs Leutwiler für eine weitere Amtsperiode zur Verfügung stehen.

    Martin Bilger bittet die Versammlung, den Vorstand in globo wieder zu wählen.

    Der Vorstand  wurde von der Versammlung in globo mit Applaus wieder gewählt.

     

    c) der Revisorinnen und Revisoren

    Die beiden Rechnungsrevisoren Hansruedi Lang und Lukas Ziltener stellen sich für eine weitere Amtsperiode zur Verfügung. Die beiden Rechnungsrevisoren werden von der Versammlung einstimmig wieder gewählt.

     

    Der Vorsitzende stellt fest, dass wieder alle Chargen gemäss Statuten besetzt sind.

     

    6. Budget und Mitgliederbeiträge

    Martin Bilger bittet Yvonne Hutzli kurz das Budget 2015 zu erläutern. (Anhang)

    Yvonne Hutzli nimmt zum Budget 2015 Stellung und erläutert dieses.

    Das Wort zum Budget 2015 wird von Frau A. Trümpi verlangt.

    Frau Trümpy findet den Betrag, den der MV Glarus dem SMV abgeben muss, exorbitant hoch.

    Martin Bilger erklärt der Versammlung für was das Geld im SMV alles verwendet wird und relativiert damit den Betrag.

    Yvonne Hutzli fügt noch an, dass auch der Prozesshilfefond und die Haftpflichtversicherung hohe Budgetposten sind.

     

    Keine weiteren Fragen oder Äusserungen zum Budget 2015. Das Budget 2015 wird von der Versammlung so genehmigt.

     

    Der Präsident Martin Bilger trägt der Mitgliederversammlung den Antrag des Vorstandes vor, den Mitgliederbeitrag für das Jahr 2015 auf CHF 75, bzw. CHF 87 (mit Mieterhaftpflichtversicherung) zu erhöhen. Zudem soll eine einmalige Eintrittsgebühr von CHF 20 für Neumitglieder eingeführt werden. Er klärt entsprechende Verständnisfragen.

     

    Der Präsident fragt die Versammlung, ob bezüglich Mitgliederbeiträge andere Anträge gestellt werden? Die Versammlung folgte darauf dem Antrag des Vorstandes einstimmig.

     

    7. Statutenänderungen

    Martin Bilger erläutert das wichtige Thema, der Statutenanpassung, welche mit dem Wortlaut bereits mit der Einladung versendet wurde.

    Die Statuten des MV Glarus müssen mit jenen des Deutschschweizer Mieterverbandes identisch sein. Der Mieterverband hat einen neuen Internetauftritt und wird zunehmend elektronisch verwaltet.

    Unsere 2014 revidierten Statuten brauchen wegen den Datenschutzbestimmungen eine weitere Anpassung. Es wird der neue Artikel 20 eingefügt, der den Umgang mit Daten regelt. Die weiteren Artikel erhalten dadurch eine neue Nummerierung.

    Dieser Artikel 20 stellt sicher, dass die Daten von Mitgliedern nur vom Mieterverband genutzt werden.

    Die Statutenanpassung wird von der Versammlung einstimmig genehmigt. - Die Statutenanpassung wird eingearbeitet und mit dem nächsten Versand den Mitgliedern zugestellt.

     

    8. Anträge des Vorstandes und der Mitglieder

    Es liegen weder vom Vorstand noch von einzelnen Mitgliedern Anträge zur Behandlung

    an der heutigen Hauptversammlung vor.

     

    9. Verschiedenes

    Auch in diesem Jahr plant der MV Glarus wieder eine Informationsveranstaltung für unsere Mitglieder. Dazu suchen wir jeweils auch die Zusammenarbeit mit dem HEV, denn wir sind überzeugt, dass Mieter und Vermieter wenn immer möglich zusammen arbeiten müssen. Dort wo wir gemeinsame Interessen haben, möchten wir das auch betonen.

     

    Die Termine hat der Vorstand bereits festgelegt und mit dem Versand der Rechnung

    mitgeteilt. Martin Bilger wiederholt diese:

    Samstag, 2. Mai:

    100 Jahre Mieterverband Schweiz, Werbestand auf dem Rathausplatz Glarus

    Samstag, 31. Oktober:

    Informationsanlass zu den aktuellen Themen wie Mietverträge, Kündigung, Nachmieter, Mängel, Nebenkostenabrechnungen, usw. (weitere Infos folgen).

     

    Martin Bilger verkündet noch die weiteren Mitteilungen:

    1.     Das neue Projekt, das wir diesen Frühling lancieren möchten. Es handelt sich um eine persönliche Mängelberatung für Mieterinnen und Mieter, wo unsere Fachpersonen die Mitglieder zu Hause vor Ort beraten werden.

    2.    Das der MV Glarus auch ausserhalb der Anlässe stets ein offenes Ohr für die mietrechtlichen oder mietpolitischen Anliegen unserer Mitglieder oder für Kritik an unserer Arbeit hat.

    3.    Ruft Martin Bilger nochmals auf, am Landgemeinde-Samstag, 2. Mai unseren Werbestand auf dem Rathausplatz zu besuchen.

    Wir „feiern“ damit das 100-jährige Jubiläum des Verbandes und machen auf die Dienstleistungen des MV aufmerksam.

     

    9.1. Umfrage

    Martin Bilger fragt nach, ob es Wortmeldungen aus der Versammlung gibt.

    Frau Franziska Thurnherr meldet sich zu Wort und erzählt der Versammlung, dass sie ihren Mietvertrag von Bettina Dürst-Hunziker hat kontrollieren lassen und dank der Beratung von Bettina, Geld von ihrem Vermieter zurückfordern konnte.

    Gründungsmitglied Fritz Walcher meldet sich zu Wort und berichtet ausführlich von der 100-Jahrfeier in Biel. Zum Abschluss macht er darauf aufmerksam, dass die nächste Feier aus Rücksicht auf die ÖV Benutzer früher angesetzt werden sollte.

    Frau Bücken fragt den Vorstand, ob sie vom Vermieter/Verwaltung gezwungen werden kann, dass LSV zu verwenden. - Der Vorstand verneint dies und erklärt ihr, dass niemand sie dazu zwingen kann.

    Patrick Schönenberger vom HEV bedankt sich beim Vorstand vom MV Glarus für die Einladung und die gute Zusammenarbeit. Er freut sich bereits auf den nächsten interessanten Anlass im Oktober 2015

    Es sind keine weiteren Wortmeldungen mehr.

     

    Zum Abschluss bedankt sich Martin Bilger bei den Anwesenden für das Interesse am Glarner Mieterverband. Er ermuntert die Anwesenden den Kontakt mit dem Vorstand aufzunehmen, falls mietrechtliche oder politische Anliegen anstehen. Der Vorstand ist für die Mitglieder da, hat jederzeit ein offenes Ohr für die Probleme der Basis und nehmen diese mit Interesse auf.

     

    Martin Bilger bedankt sich herzlich bei den Kolleginnen und Kollegen im Vorstand. Besonders bei Yvonne Hutzli als Geschäftsstellenleiterin und in diesem Jahr speziell auch bei Marcel Prizio. Er hat nämlich die Aufgabe übernommen, unsere Homepage zu betreuen und hat dafür unzählige Stunden Weiterbildung und Detailarbeit am Bildschirm geleistet.

    Selbstverständlich schliesst Martin Bilger auch Brigitte Ender und den Aktuar Urs Leutwiler, sowie die abwesende Fabiola Ellinger in diesen Dank ein und bittet die Versammlung um einen kräftigen Applaus für die Vorstandsleute.

     

    Mit dem Hinweis auf den folgenden Imbiss schliesst Martin Bilger die 23. ordentliche Hauptversammlung 2015 des Glarner Mieterverbandes.

     

     

    Mieterinnen- und Mieterverband des Kantons Glarus

     

    Der Aktuar

     

    Urs Leutwiler

     

• • HV-Protokoll 2014
  • HV Protokoll 2014

  • HV-Protokoll 2014

    Protokoll der 22. ordentlichen HV vom 14. März 2014

    Ort: Hotel Glarnerhof, Glarus, 19:30 bis 20:35 Uhr

    1. Begrüssung
    Der Präsident ad interim Martin Bilger begrüsst die Anwesenden herzlich zur ordentli-chen Hauptversammlung des Glarner Mieterverbandes im Hotel Glarnerhof Glarus.
    Besonders erfreut zeigt er sich über die Anwesenheit der folgenden Gäste:
    - Herr Michael Töngi, Sekretär des Schweizerischen MV
    - Herr Markus Ernst, Geschäft Stellenleiter MV D
    - Herr Fritz Walcher, Gründungsmitglied des Glarner MV
    - Herr Patrick Schönenberger, Vorstand Glarner Hauseigentümerverband
    Verschiedene eingeladene Gäste lassen sich für die heutige Hauptversammlung ent-schuldigen. Der Vorsitzende verzichtet auf eine umfassende Aufzählung der Entschul-digungen.
    Er entschuldigt namentlich:
    - Frau RR Marianne Dürst, Vorsteherin DVI Kt. Glarus
    - Herr Hans Schnyder, Vorstand Glarner Hauseigentümerverband
    Die Präsenzliste zirkuliert mit der Bitte sich einzutragen.
    Der Präsident ad Interim behandelt folgende Traktanden:

    1. Wahl der Stimmenzählerinnen oder Stimmenzähler
    Vom Vorsitzenden wird Fritz Walcher als Stimmenzähler vorgeschlagen, welcher ein-stimmig gewählt wurde.

    2. Genehmigung der Traktandenliste
    Die Traktandenliste zur heutigen Hauptversammlung wurde fristgerecht zugestellt. Sie wird zur Diskussion gestellt und von der Versammlung stillschweigend genehmigt.

    3. Protokoll der vorangegangenen Mitgliederversammlung

    Das von Martin Bilger verfasste Protokoll der ordentlichen Generalversammlung vom 23. März 2013 liegt im Saal auf. Das Verlesen wird nicht verlangt.

    4. Jahresberichte und Jahresrechnung, Entlastung des Vorstandes
    4.1. Jahresbericht des Präsidenten
    Der Präsident ad Interim Martin Bilger liest seinen ausführlichen Jahresbericht vor. Er erwähnt insbesondere dass der Mieterverband eine Dienstleistungsorganisation ist.
    Der MV GL bietet Informationen zu Wohnthemen, er hilft und beratet bei Wohnungsab-nahmen und bietet kompetente Hilfe bei Rechtsfragen, speziell in Konfliktsituationen.
    
    Das Verbandsjahr begann mit der Landgemeinde vom 5. Mai mit einer Niederlage.
    Der vom MV GL eingereichte Memorials Antrag, gemäss welchem Mietgerichtsverfah-ren kostenlos sein sollten, wurde abgelehnt. Der MV GL konnte sich aber mit in einer engagierten Weise der Öffentlichkeit präsentieren.
    Zudem berichtet der Präsident ad Interim vom Ausbau der Rechtsberatung und vom erfolgreichen Anlass zum Thema Nebenkostenabrechnungen.
    Ebenfalls berichtet er über die Öffentlichkeitsarbeit des MV GL und seine Zusammenar-beit mit dem Glarner Hauseigentümerverband.
    Martin Bilger freut sich über das Erreichte und bedankt sich zum Schluss bei allen Per-sonen welche ihn im abgelaufenen Verbandsjahr unterstützten.
    Seinen speziellen Dank geht an Yvonne Hutzli welche als Geschäftsstellenleiterin erste Ansprechperson für Mitglieder und Verband ist.
    Auch einen speziellen Dank gilt Frau RAin Bettina Dürst, für ihre kompetente Arbeit und Auskünfte in Rechtsfragen.
    Der Präsident ad Interim Martin Bilger ist bereit, diese Arbeit in dieser Form ein weiteres Jahr fortzusetzen.
    Das Vorstandsmitglied Brigitte Ender würdigt die kompetente und effiziente Arbeit des Präsidenten ad Interim und stellt den Jahresbericht zur Diskussion. Diese wird nicht gewünscht.
    Darauf wird der Jahresbericht des Präsidenten ad Interim von der Versammlung mit Handzeichen einstimmig genehmigt.
    Frau Franziska Thurnherr (Mitglied) lobt den Bericht des Präsidenten ad Interim.

    4.2. Jahresbericht Rechtsberatung
    Rechtsanwältin Bettina Dürst-Hunziker verliest ihren Jahresbericht und erwähnt spezi-ell, dass immer mehr Anfragen mit komplexem Sachverhalt eingehen, welche einen grösseren Aufwand nach sich ziehen.
    Der Bericht vermittelt der Versammlung wiederum einen Überblick über ihre Tätigkeit als Rechtsberaterin des Mieterverbandes. Die schriftliche Berichterstattung ist in den Akten abgelegt. (Anhang).
    Der Präsident ad Interim bedankt sich bei RA Bettina Dürst für ihre wichtige Arbeit und stellt fest, dass mit Themen wie Lärmbelästigung, NK-Abrechnungen usw. ihr auch im neuen Verbandsjahr die Arbeit nicht ausgehen werde.

    
    4.3. Jahresrechnung
    Martin Bilger bittet die Geschäftsstellenleiterin Yvonne Hutzli einige Worte zur Jahres-rechnung zu sagen. Yvonne Hutzli erläutert kurz die Jahresrechnung, diese liegt auch im Saal auf.
    Von den Anwesenden Mitglieder werden keine Fragen zur Jahresrechnung gestellt.

    4.4. Revisorenbericht
    Martin Bilger bittet Brigitte Ender den Revisorenbericht von Lukas Ziltener und Hans-ruedi Lang zu verlesen.
    Der Präsident ad Interim dankt Brigitte Ender für das Verlesen und den Revisoren für die Revisionen der Rechnung und das Verfassen des Berichts.
    Er stellt den Bericht zur Diskussion und gibt das Wort dazu frei.
    Das Wort wird nicht verlangt.

    4.5. Entlastung des Vorstandes
    Darauf beantragt Martin Bilger die Jahresrechnung und den Revisorenbericht mit Handzeichen zu genehmigen und dem Vorstand Décharge zu erteilen.
    Die Versammlung folgt diesem Antrag und genehmigt die Jahresrechnung 2013 und den Revisorenbericht einstimmig. Der Vorstand ist damit entlastet. Die Arbeit von Yvonne Hutzli als Geschäftsstellenleiterin wird verdankt.

    5. Wahlen
    a) der Präsidentin oder des Präsidenten
    Vorstandsmitglied Brigitte Ender äussert sich erfreut darüber, dass Martin Bilger sich für eine weitere Amtsdauer als Präsident ad Interim zur Verfügung stellt.
    Sie fragt die Versammlung, ob weitere Kandidaturen angemeldet werden. Das war nicht der Fall und Brigitte Ender konnte die Wahl vornehmen
    Darauf wurde Martin Bilger für eine weitere Amtsperiode als Präsident ad Interim des Glarner Mieterverbandes, einstimmig gewählt.

    b) der Vorstandsmitglieder
    Der Präsident ad Interim teilt erfreut mit, dass die Vorstandsmitglieder Yvonne Hutzli, Fabiola Ellinger, Brigitte Ender, Marcel Prizio und Urs Leutwiler für eine weitere Amts-periode zur Verfügung stehen.
    Martin Bilger bittet die Versammlung, den Vorstand in globo wieder zu wählen. Der Vorstand wurde von der Versammlung in globo wieder gewählt.

    c) der Revisorinnen und Revisoren
    Die beiden Rechnungsrevisoren Hansruedi Lang und Lukas Ziltener stellen sich für eine weitere Amtsperiode zur Verfügung.
    Die beiden Rechnungsrevisoren werden von der Versammlung einstimmig wieder gewählt.

    Der Vorsitzende stellt fest, dass wieder alle Chargen gemäss Statuten unseres Verban-des besetzt sind.

    6. Budget und Mitgliederbeiträge
    Martin Bilger bittet Yvonne Hutzli kurz das Budget 2014 zu erläutern. 
    Yvonne Hutzli nimmt zum Budget 2014 Stellung und erläutert dieses.
    Das Wort zum Budget 2014 wird nicht verlangt.
    Der Vorstand beantragt, den Mitgliederbeitrag für das Jahr 2014 unverändert bei
    CHF 65.-- bzw. CHF 77.-- (mit Mieterhaftpflichtversicherung) zu belassen.
    Der Präsident ad Interim fragt die Versammlung, ob bezüglich Mitgliederbeiträge andere Anträge gestellt werden? Das war nicht der Fall.
    
    Die Versammlung folgte darauf dem Antrag des Vorstandes (Mitgliederbeitrag von
    CHF 65.-- bzw. CHF 77.--) einstimmig.
    Anschliessend wurde auch Budget 2014 einstimmig genehmigt.

    7. Statutenänderungen
    Martin Bilger erläutert die Statutenänderungen und geht alle betroffenen Artikel durch.
    Folgende Artikel sind betroffen (Anhang):
    - Artikel 1, Absatz 2
    - Artikel 4, Absatz 1
    - Artikel 6, Absatz 2 (Präzisierung des Mitgliedsbeginn)
    - Artikel 8 (Redaktionelle Änderung, Bezug zum MV D)
    - Artikel 18, Ziffer 4
    - Artikel 21
    Die Statutenänderungen wurden von der Versammlung einstimmig genehmigt.
    Die Statutenänderungen werden eingearbeitet und mit dem nächsten Versand den Mit-gliedern zugestellt.
    8. Anträge des Vorstandes und der Mitglieder
    Es liegen weder vom Vorstand noch von einzelnen Mitgliedern Anträge zur Behandlung
    an der heutigen Hauptversammlung vor.
    9. Verschiedenes
    9.1. Umfrage
    Michael Töngi (SMV) spricht über die Verbandstätigkeit auf schweizerischer Ebene.
    Speziell erwähnt er die Anerkennung des Bundesrates bezüglich Personenfreizügigkeit und dem Wohnungsmarkt. Er schickt einen Vorschlag für eine landesweite Einführung der Formularpflicht, welche bei Mieterwechsel Transparenz zur Vormiete und zur Be-rechnung des Mietzinses schafft, in die Vernehmlassung.
    Weiter spricht Michael Töngi über die Bereitschaft des Bundesrates zu prüfen, ob Landreserven von SBB und Armasuisse für den gemeinnützigen Wohnungsbau zur Verfügung gestellt werden sollen. Mit dieser Massnahme können Wohnbaugenossen-schaften und kommunale Wohnbauträger effektiv gefördert werden.
    Weiter erwähnt er, dass der der Schweizerische Mieterinnen- und Mieterverband das neue Raumplanungsgesetz befürwortet, denn günstiger Wohnungsbau kommt kaum vor.
    
    Aus Sicht der Wohnungsproduktion ist eine gute Nutzung vorhandener Flächen in den Bauzonen wichtig und eine Verdichtung – unter dem Vorbehalt, dass diese effektiv zu mehr Wohnungen führt – wünschenswert.
    Im Weiteren spricht er darüber dass trotz gesunkenem Referenzzinssatz nur gerade 15 -20% aller Mieter eine Mietzinssenkung erhalten haben.
    Anschliessend erhält das Wort Markus Ernst (MV D)
    Markus Ernst spricht darüber, warum es den Mieterinnen und Mieterverband braucht.
    Dass der einzelne Mieter oftmals chancenlos und meistens auch finanziell unterlegen gegenüber dem Eigentümer / Vermieter ist. Gemeinsam sind wir im Mieterinnen und Mieterverband stark und können bei einem Unrecht auch den kostspieligen Rechts-weg beschreiten.
    Er erwähnt auch den mietrechtlichen Verlag mit vielen nützlichen Formularen und Büchern zum Thema Mieten sowie die Kurse die der Mieterverband seinen Mitglie-dern anbietet, zum Beispiel das Mietrecht, das in den Kursen neutral und objektiv vermittelt wird.
    Markus Ernst ist sehr erfreut, dass der MV GL einen sehr guten Kontakt zum Dach-verband pflegt.
    Martin Bilger bedankt sich bei den beiden Sprechern für ihre Ausführungen.
    Weitere Wortmeldungen werden nicht verlangt.
    Zum Abschluss bedankt sich Bilger bei den Anwesenden für das Interesse
    am Glarner Mieterverband. Er ermuntert die Anwesenden den Kontakt mit dem Vor-stand aufzunehmen, falls mietrechtliche oder politische Anliegen anstehen.
    Der Vorstand ist für die Mitglieder da, hat jederzeit ein offenes Ohr für die Probleme der Basis und nehmen diese mit Interesse auf.
    Martin Bilger, bedankt sich bei Yvonne Hutzli (Geschäftsstellenleiterin) für ihr hervor-ragende und engagierte Arbeit mit einem Blumenstrauss.
    Mit dem Hinweis auf den folgenden Imbiss schliesst er die 22. ordentliche Hauptver-sammlung 2014 des Glarner Mieterverbandes.
    Mieterinnen- und Mieterverband des Kantons Glarus
    Der Aktuar
    Urs Leutwiler

• • HV-Protokoll 2013
  • HV-Protokoll 2013

  • MV GL

    Postfach 245
    8867 Niederurnen
    Tel. 055 534 50 92
    Mieterinnen- und Mieterverband Kt. Glarus
    Protokoll der 21. ordentlichen HV vom 15. März 2013 in Glarus
    Begrüssung
    Der Präsident Markus Rhyner begrüsst die Anwesenden herzlich zur ordentlichen
    Hauptversammlung des Glarner Mieterverbandes im Hotel Glarnerhof Glarus. Besonders
    erfreut zeigt er sich über die Anwesenheit der folgenden Gäste:
    - Herr Patrick Schönenberger, Vorstand Glarner Hauseigentümerverband
    - Herr Fritz Walcher, Gründungspräsident Glarner MV
    Verschiedene eingeladene Gäste und Verbandsmitglieder lassen sich für die heutige
    Hauptversammlung entschuldigen. Der Vorsitzende verzichtet auf eine umfassende
    Aufzählung der Entschuldigungen.
    Er entschuldigt namentlich:
    - Frau RR Marianne Dürst, Vorsteherin DVI Kt. Glarus
    - Herr Walter Züger, Sekretär DVI
    - Michael Töngi, Sekretär des Schweizerischen MV
    - Frau Bettina Dürst-Hunziker, RA und Rechtsberaterin MV
    Die Präsenzliste zirkuliert mit der Bitte sich einzutragen.
    Der Präsident behandelt folgende Traktanden:

    
    1. Wahl der Stimmerzählerinnen oder Stimmenzähler
    Frau Gaby Russo wird als Stimmenzählerin gewählt.

    
    2. Genehmigung der Traktandenliste
    Die Traktandenliste zur heutigen Hauptversammlung wurde fristgerecht zugestellt.
    Sie wird zur Diskussion gestellt und von der Versammlung genehmigt.

    
    3. Protokoll der vorangegangenen Mitgliederversammlung
    Das von Martin Bilger verfasste Protokoll der 20. Hauptversammlung vom 23. März
    2012 liegt im Saal auf. Das Verlesen wird nicht verlangt.
    
    Der Vorsitzende fragt, ob Wortbegehren zum Protokoll gestellt werden? Das ist nicht
    der Fall. Darauf wurde das Protokoll der HV 2012 mit der Hand einstimmig genehmigt
    und dem Aktuar, Martin Bilger für die Arbeit mit einem Applaus gedankt.

    
    4. Jahresberichte und Jahresrechnung, Entlastung des Vorstandes
    4.1. Jahresbericht des Präsidenten
    Der Präsident liest seinen Jahresbericht vor. Er erwähnt insbesondere das politische Engagement des Verbandes. Die Volksabstimmungen zum Bausparen, zur Eigenmietwertbesteuerung
    oder zur Raumplanung haben die Aufmerksamkeit des MV erfordert.
    Der Memorialsantrag für kostenlose Mietverfahren wurde von Regierungsund
    Landrat leider im ablehnenden Sinne an die Landsgemeinde verabschiedet.
    Neben diesen Themen haben die Umstrukturierungen im Schweizerischen Verband
    sowie die Neuorganisation unserer Geschäftsstelle den Einsatz gefordert. Daneben
    wurden die üblichen Dienstleistungen erbracht.
    Der Vizepräsident Martin Bilger würdigt die kompetente und effiziente Arbeit des
    Präsidenten und stellt den Jahresbericht zur Diskussion. Diese wird nicht gewünscht.
    Darauf wird der Bericht mit Handzeichen einstimmig genehmigt.
    4.2. Jahresbericht Rechtsberatung
    Rechtsanwältin Bettina Dürst-Hunziker ist nicht persönlich anwesend. Ihr Bericht wird
    verlesen. Dieser vermittelt der Versammlung wiederum einen Überblick über ihre Tätigkeit
    als Rechtsberaterin des Mieterverbandes. Die schriftliche Berichterstattung ist
    in den Akten abgelegt. (Anhang)
    Der Präsident bedankt sich bei RA Bettina Dürst für ihre wichtige Arbeit. Aus der
    Rechtsberatung werden jene Themenbereiche sichtbar, welche auf der politischen
    Ebene beachtet werden müssen.
    4.3. Jahresrechnung 2012
    Y. Hutzli stellt die wichtigsten Zahlen der Jahresrechnung 2012 vor. (Anhang)
    Es werden keine Fragen zur Jahresrechnung gestellt.
    4.4. Revisorenbericht
    Brigitte Ender liest der Revisorenbericht von Hansruedi Lang und Lukas Ziltener vor.
    
    Der Präsident dankt den Revisoren für die Revisionen der Rechnung und das Verfassen
    des Berichts. Er stellt den Bericht zur Diskussion und gibt das Wort dazu frei.
    Das Wort wird nicht verlangt.
    4.5. Entlastung des Vorstandes
    Darauf beantragt Markus Rhyner die Jahresrechnung und den Revisorenbericht mit
    Handzeichen zu genehmigen und dem Vorstand Décharge zu erteilen.
    Die Versammlung folgt diesem Antrag und genehmigt die Jahresrechnung 2012 und
    den Revisorenbericht einstimmig. Der Vorstand ist damit entlastet.
    Die Arbeit von Yvonne Hutzli als Kassierin wird bestens verdankt.

    
    5. Wahlen
    a) der Präsidentin oder des Präsidenten
    Markus Rhyner hat aus beruflichen Gründen demissioniert. Leider meldet der Vorstand
    keine neue Kandidatur an. Deshalb kann keine Wahl vorgenommen werden.
    Vizepräsident Martin Bilger wird den Verband im nächsten Jahr interimistisch führen.
    Das Wort zu diesem Geschäft wird nicht verlangt. Die Versammlung ist mit diesem
    Vorgehen einverstanden.
    b) der Vorstandsmitglieder
    Der Präsident teilt mit, dass die Vorstandsmitglieder Martin Bilger, Fabiola Ellinger,
    Brigitte Ender und Yvonne Hutzli für eine weitere Amtsperiode zur Verfügung stehen.
    Sie werden in globo wieder gewählt.
    Die offen ausgeschriebene Vorstandssitzung vom November 2012 hat zwei Mitglieder
    zur Mitarbeit motiviert.
    Der Vorstand schlägt Herr Marcel Prizio, Mitlödi und Herr Urs Leutwiler, Näfels als
    neue Vorstandsmitglieder vor. Aus der Versammlung kommen keine anderen Vorschläge
    und die beiden Herren werden einstimmig gewählt.
    c) der Revisoren
    Von den beiden Rechnungsrevisoren Hansruedi Lang und Lukas Ziltener stehen für
    eine weitere Amtsperiode zur Verfügung. Die Versammlung wählt beide Revisoren
    einstimmig. - Der Vorsitzende stellt darauf fest, dass wieder alle Chargen, ausser
    dem Präsidium, gemäss Statuten besetzt sind.
    
    6. Budget und Mitgliederbeiträge
    Markus Rhyner erläutert kurz das Budget 2013. (Anhang)
    Das Wort zum Budget 2013 wird nicht verlangt.
    Der Vorstand beantragt, den Mitgliederbeitrag für das Jahr 2013 unverändert bei
    CHF 65.-- bzw. CHF 77.-- (mit Mieterhaftpflichtversicherung) zu belassen.
    Der Präsident fragt die Versammlung, ob bezüglich Mitgliederbeiträge andere Anträge
    gestellt werden? Das ist nicht der Fall.
    Die Versammlung folgt damit dem Antrag des Vorstandes. Anschliessend wird auch
    das Budget 2013 einstimmig genehmigt.

    
    7. Statutenänderungen
    Es liegen keine Anträge auf Änderung der Verbandsstatuten vor.

    
    8. Anträge des Vorstandes und der Mitglieder
    Es liegen weder vom Vorstand noch von einzelnen Mitgliedern Anträge zur Behandlung
    an der heutigen Hauptversammlung vor.

    
    9. Verschiedenes
    9.1. Dank und Verabschiedung des Präsidenten
    Der Vorsitzende bedankt sich beim Vorstand und bei den Mitgliedern für die angenehme
    Zusammenarbeit.
    Martin Bilger würdigt die Arbeit des Präsidenten, der sich mit grossem Interesse und
    Fachkompetenz für die Anliegen der Mieter eingesetzt habe. Dank ihm sei der Vorstand
    heute bestens organisiert, was eine gute Basis für die weitere Arbeit sei.
    Ein grosser Dank geht zudem an Yvonne Hutzli, welche die Geschäftsstelle führt und
    damit gegen aussen als Ansprechperson wirkt. Sie arbeitet effizient und sorgt dafür,
    dass die Dienstleistungen des Verbandes gut organisiert sind.
    9.2. Umfrage
    Fritz Walcher bedankt sich beim Vorstand für die geleistete Arbeit im letzten Jahr.
    Speziell dankt er Markus Rhyner für sein Engagement in dieser Übergangszeit. Er ruft die Anwesenden auf, sich an der Landsgemeinde für kostenlose Mietverfahren einzusetzen.
    Zum Abschluss bedankt sich Markus Rhyner bei den Anwesenden für das Interesse am Glarner Mieterverband. Er ermuntert die Anwesenden den Kontakt mit dem Vorstand aufzunehmen, falls mietrechtliche oder politische Anliegen anstehen. Der Vorstand ist für die Mitglieder da, hat jederzeit ein offenes Ohr für die Probleme der Basis und nehmen diese mit Interesse auf.
    Mit dem Hinweis auf den folgenden Imbiss schliesst er die 21. ordentliche Hauptversammlung 2013 des Glarner Mieterverbandes.

    
    Mieterinnen- und Mieterverband des Kantons Glarus
    Ennenda, 24. März 2013

    
    Der Aktuar und Präsident interim Die Leiterin der Geschäftsstelle
    Martin Bilger Yvonne Hutzli