Lösungen für Gemeinden, Genossenschaften und Mieterinnen und Mieter

Marina Carobbio, Präsidentin des SMV, sprach über die Wichtigkeit einer neuen Verfassungsbestimmung, wie sie die Wohn-Initiative vorschlägt: «Die Initiative will die Zahl der gemeinnützigen Wohnungen praktisch verdoppeln. Die vorgeschlagenen Massnahmen sollen den Gemeinden den schwierigen Zugang zu Bauland erleichtern.» Michel Bürgisser, Direktor des Amtes für Wohnungswesen und Bodenplanung des Kantons Genfs, beschrieb die zurückhaltende Anwendung des Vorkaufsrechts durch die öffentliche Hand und dessen Potenzial um mehr zahlbare Wohnraum für Haushalte mit niedrigen Einkommen in Zeiten von Wohnungsnot zu bauen. 

Peter Sommer, Präsident einer Genossenschaft und Grossrat in Bern, zeigte die finanziellen und konzeptionellen Chancen für die Identifikation und Mitbestimmung in einer Gemeinde auf, wenn diese ein Wohnprojekt realisiert, das häusliche Pflege, Arzt- und Zahnarztdienste, Physiotherapie und weiteres umfasst. «Die Gemeinden können mit einer Zusammenarbeit mit Wohnbaugenossenschaften nur gewinnen», betonte Philippe Diesbach, Präsident der Waadtländer Genossenschaft Cité Derrière. «Wenn sie Land im Baurecht abgeben, fördern sie damit nachhaltiges Wohnen und Qualität und profitieren von den Wertsteigerungen auf ihren Grundstücken.»

In Luzern hat die Annahme einer Volksinitiative 2012 die Förderung des gemeinnützigen Wohnungsbaus gestärkt. Sarah Grossenbacher, Projektleiterin, hat Massnahmen vorgestellt um auf drei neue Wohnungen eine gemeinnützige Wohnung erstellen zu können: einen kommunalen Fonds, einen Nutzungszuschlag von 5 Prozent für gemeinnützige Bauträger, eine Vorschrift eines 20 prozentigen Anteils gemeinnütziger Wohnungen in Bebauungsplänen und Verdichtungsmassnahmen.

Grégoire Junod, Stadtrat für Wohnen in Lausanne, zeigte die Vorteile auf, wenn eine Gemeinde den Markt mitbestimmt. Innert vier Jahren hat die Stadt den Bau von mehr als 2'200 Wohnungen in Angriff genommen, die Hälfte der im Bau befindlichen Wohnungen sind von der Stadt initiiert. Andreas Hofer, Geschäftsleiter Bau der Genossenschaft «Mehr als wohnen», überzeugte die Anwesenden durch die innovative und gemeinschaftliche Form der Siedlungen, welche diese Genossenschaft verwirklicht.