Mitgliederversammlung des Mieterinnen- und Mieterverbandes in Goldau

Corona bedingt musste der Mieterverband Kanton Schwyz seine im April geplante GV absagen. Diese hat er nun nachgeholt. In seinem Jahresbericht blickte der Präsident Andreas Marty auf ein ereignisreiches Jahr zurück. Auf seine Anfrage im Kantonsrat hin, habe  der Regierungsrat aufgezeigt, dass von 2000 – 2017 die Mietpreise im Kanton Schwyz für eine 4 Zimmer-Wohnung um 38 Prozent gestiegen sind. Auch in unserem Kanton hätten immer mehr Menschen Mühe, die hohen Mietpreise bezahlen zu können und junge Leute seien gezwungen wegzuziehen, wenn sie selber eine Wohnung beziehen wollen. «Wegen der tiefen Steuern für Wohlhabende werden weiter vermögende Leute angezogen, die bereit sind Höchstpreise für Wohnungen zu bezahlen. Die Preisspirale für Wohnraum dreht sich also munter weiter nach oben», führte Andreas Marty in seinem Jahresbericht aus. Der Mieterinnen- und Mieterverband kann diese Wohnpreisentwicklung natürlich nicht stoppen. Er kann sich jedoch bei ungerechtfertigten Forderungen von Vermietenden für seine Mitglieder wehren. Marty zeigte sich denn auch enttäuscht über die im Februar verlorene eidgenössische Abstimmung der Initiative des Mieterverbandes «Für mehr bezahlbaren Wohnraum». Das wäre ein wichtiges Instrument gewesen. Schliesslich gab er noch Auskunft über die vom Corona-Lockdown betroffenen Geschäftsmieter. Der Mieterverband fordert, dass sich auch die Vermieter solidarisch zeigen und ihren Mietern einen Teil ihres Mietzinses erlassen. Viele hätten sich kulant gezeigt, aber leider gerade grosse Immobilienunternehmen wie Pensionskassen zeigten kein Verständnis und stellten sich stur. Der Nationalrat wird nun an der Sondersession von Ende Oktober über eine allfällige Kostenaufteilung beschliessen.

Aufgrund der tiefen Hypothekarzinsen ist per 1. März der Referenzzinssatz auf rekordtiefe 1.25 Prozent gefallen. Mieterinnen und Mieter haben in der Folge das Recht auf eine Mietzinssenkung. Sie müssen sich dafür aber bei ihrem Vermieter melden und diese Senkung beantragen. Lediglich rund die Hälfte aller Mieterinnen und Mieter haben die ihnen zustehende Senkung der Miete bekommen und eingefordert. Und das, obwohl für eine durchschnittliche Wohnung diese Senkung über fünfzig Franken pro Monat ausmacht. Der Mieterinnen- und Mieterverband steht zu dieser Thematik ratsuchenden Mietenden zur Seite. Immer noch gibt es sehr viele Mieterinnen und Mieter, die sich nicht trauen ihr Recht auf Mietzinssenkung zu beantragen oder sich über dieses Recht gar nicht bewusst sind. Die Verbandsmitglieder bekommen mit der Zeitschrift M+W regelmässig Informationen zu diesem Thema und anderen Mietrechtsfragen.