Mängelberatung

Für alle. Vergünstigung für Mitglieder.

Die Fachleute des Wohnungsabnahmedienstes helfen Ihnen bei der Wohnungsübernahme und -abgabe und bei der Festlegung von Mängeln während der Mietdauer.

Vereinbaren Sie einen Termin unter 031 378 21 21.

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- Erstellen einer Mängelliste
- - Aufnahme eines Zustandsprotokolls bei einer neu renovierten Wohnung, weil der Vermieter keines erstellt hat oder das vom Vermieter erstellte Protokoll unvollständig ist.
  - Ergänzung des bestehenden Protokolls mit der Empfehlung an die Mieterinnen und Mieter, dieses ergänzte Protokoll dem Vermieter eingeschrieben zuzustellen.
  - Aufnehmen von offenen oder versteckten Mängeln mit dem Hinweis an die Mieterschaft, diese schriftlich eingeschrieben dem Vermieter mitzuteilen und allenfalls Behebung der Mängel zu verlangen.
- Erstellen eines Zustandsberichts
- - Feststellen und Beurteilen der Mängel.
  - Beratung der Ratsuchenden, ob es sich um kleine Ausbesserungen handelt, die in der Regel in den Allgemeinen Bestimmungen zum Mietvertrag verabredet sind, oder ob es sich um mangelhaften Liegenschaftsunterhalt handelt, für den der Vermieter verantwortlich zeichnet.
  - Beim kleinen Unterhalt werden die Mieterinnen und Mieter beraten, wie sie die Mängel selber beheben können.
  - Bei bauseitigen Mängeln, infolge mangelhaften Unterhalts des Vermieters, werden die Mieterinnen und Mieter beraten, wie sie diese Mängel beim Vermieter rügen können.
  - Bei Feuchtigkeitsschäden, kann anhand des Schadenbildes eine erste unverbindliche Einschätzung abgegeben werden, ob ein Fehlverhalten der Mieterschaft vorliegen könnte, oder ob es sich eher um ein Problemgebäude handelt.
  - Aufnahme eines Protokolls vor und nach einem Umbau.

Tarife

Wohnungen

1 bis 1 1/2 Zimmer-Wohnungen	CHF 70
2 bis 3 1/2 Zimmer-Wohnungen	CHF 90
4 bis 5 1/2-Zimmer-Wohnungen	CHF 120
6 bis 6 1/2-Zimmer-Wohnungen	CHF 160
Einfamilien- u. Reihenhäuser (inkl. Garten/Umschwung)	CHF 200
Zusätze für Mansarden, Garage, EHP, Gartenhäuschen Remise,Garten/Umschwung (ohne EFH) Schwimmbäder innen und aussen	je CHF 10 je CHF 15
Wegspesen	zuzüglich
Zuschlag für Nichtmitglieder	CHF 70

Geschäftsräume

Pro Stunde CHF 90

Mindesttarif CHF 70

Wegspesen zuzüglich

Zuschlag für Nichtmitglieder CHF 70

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Mindesttarif	CHF 70
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